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嘉民中國(guó)物流基金規(guī)模增至15億美元
2013-7-20 中國(guó)冷鏈物流網(wǎng)（www.jsslwood.com）
  全球工業(yè)地產(chǎn)公司嘉民集團(tuán)（GMG.AX）與加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員會(huì)（Canada Pension Plan Investment Board，簡(jiǎn)稱CPPIB）7月11日對(duì)外宣布，將為雙方共同投建的“嘉民中國(guó)物流基金”再增加5億美元股本投資，基金總規(guī)模增至15億美元。

　　嘉民中國(guó)物流基金于2009年成立，主要在中國(guó)內(nèi)地的黃金地段投資優(yōu)質(zhì)物流物業(yè)。加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員會(huì)與嘉民集團(tuán)此次針對(duì)嘉民中國(guó)物流基金（Goodman China Logistics Holding，簡(jiǎn)稱GCLH）分別再出資4億和1億美元。

　　截至2013年6月30日，嘉民中國(guó)物流基金已在上海、北京、天津、昆山、成都、蘇州及嘉興等7個(gè)市場(chǎng)投資了17個(gè)物流項(xiàng)目，出租率達(dá)98.2%。之前所投入的10億美元資金已幾近全數(shù)投資。

　　該基金于2012年10月宣布收購(gòu)了中國(guó)最大的保稅區(qū)上海外高橋保稅區(qū)的一座雙層坡道式倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。該設(shè)施占地約75000平方米，提供可供租賃總面積為76425平方米的倉(cāng)儲(chǔ)空間，目前所有倉(cāng)儲(chǔ)空間已獲100%承租。2013年3月，嘉民集團(tuán)又宣布以30億港元收購(gòu)香港亞洲貨柜中心25%權(quán)益。

　　考慮到嘉民中國(guó)物流基金未來(lái)有多個(gè)已經(jīng)確認(rèn)的新投資項(xiàng)目，合資雙方?jīng)Q定進(jìn)一步增資。CPPIB高級(jí)副總裁及房地產(chǎn)投資主管Graeme Eadie表示，CPPIB此次額外股本投資可以帶來(lái)更多的收購(gòu)機(jī)會(huì)。

　　嘉民集團(tuán)大中華區(qū)董事總經(jīng)理彭菲力先生（Philip Pearce）透露，集團(tuán)目前在大中華區(qū)總共擁有逾400萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。近期集團(tuán)在天津、昆山和上海的項(xiàng)目已簽訂多項(xiàng)新租約，涉及面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，同時(shí)正在若干重點(diǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)約50萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)物流空間。因客戶需求較大，其物流開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將在未來(lái)12個(gè)月增至約80萬(wàn)平方米。
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